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一年内房租是否摊销

发布时间:2023-01-14 16:33:05

⑴ 一年的房租可以计入长期待摊吗

一次性支付一年的房租,是通过长期待摊费用科目核算。

一次性支付一年的房租账务处理是,

借:长期待摊费用—房租,

贷:银行存款等科目。

之后按月摊销的时候账务处理是,

借:管理费用,

制造费用等科目,

贷:长期待摊费用—房租。

⑵ 房租是当月摊销吗

在企业经营管理中,房租可能是一种常见的开支。那么房租改如何记账,如何摊销呢?房租是当月摊销吗?未结算的房租该怎么摊销呢?本文就带你了解一下。

在企业经营管理中,房租可能是一种常见的开支。那么房租改如何记账,如何摊销呢?房租是当月摊销吗?未结算的房租该怎么摊销呢?本文就带你了解一下。

一、房租摊销的定义

摊销指对除固定资产之外,其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法。房租摊销是指企业将房租按月计入会计账目的办法。格式一般如下:

支付房租取得:借:待摊费用—房租;贷:现金(银行存款)

每月摊销:借:管理费用——房租; 贷:待摊费用——房租

二、房租是当月摊销吗

按照会计准则和习惯,一般是从租赁开始的当月摊销。比如你1月份付房租。租赁期为1月1日到12月31日,就从1月开始摊销;如果你1月付房租。租赁期为2月1日到次年1月31日,就从2月开始摊销。

三、房租摊销的相关案例和解决方案

对于房租的问题不少网友问到,由于 出租房 子很多租户不能提供正规的,导致租房的相关款项不能及时入账。有提前 交房 租的情况,也有交房租后由于各种原因无法入账的也有很多。下面整理了几个比较典型的例子和解决方案,以供参考。

1、甲公司从一月份开始租房,签了五年的合同, 租金 是每年一付,可因房东一直没不能做账目。本月收到票,该如何摊销做分录呢?是按五年走长期待摊,公司有了营业额后,每年的房租一次性摊销?还是按待摊费用每年的十二月摊,如十二月摊的话,今年已经过去半年了,是否可以把今年的房租费按剩余时间平均全摊完呢?按照现在会计准则的规定,今年上半年可一次性摊进管理费中,不用在摊销了,而剩余的租金按月摊销。由于房租是一年一付,所以每年的房租不能一次性摊销,需要每年按月摊销每年的费用。

2、房租一共30000元,租期半年。之前三个月未摊销,这个月补摊销。那么可以这样处理房租摊销问题:借:管理费用_房租15000 借:待摊 15000 贷:预付账款30000。之后剩下的每个月,借:管理费用_房租 5000 贷:待摊5000。也可以按照后三个月摊销处理,及第四个月首次摊销金额为30,000/3= 10000,以后每个月也是摊销同样的费用。

结束语:房租摊销是针对企业会计而言的,一般租客在租房居住是基本上遇不到房租摊销的问题。如果企业在经营过程中遇到房租摊销的问题,可以参照上述方案解决。

⑶ 一次性付一年的房租要摊销吗

是需要摊销到每个月的.
1、一次性支付一年租金
借:预付账款(其他应收款)
贷:银行存款
2、然后根据每个月的房租或者按规定每月摊销
借:管理费用(制造费用、销售费用等科目)---房租
贷:预付账款(其他应收款)
如果是给员工宿舍租房,要通过应付职工薪酬--非货币性福利来核算.

⑷ 一年的房租费可以不用摊销吗

法律分析:长期摊销费用是企业仅次于折旧费用的一项重要支出。对于无形资产和长期待摊费用比重较大的而言,其对长期摊销费用的影响举足轻重。从会计核算角度讲,长期摊销费用涉及长期资产确认、长期资产转资以及资产摊销会计政策的选择等重要内容;从管理会计角度讲,企业长期摊销费用也是经营成本构成的重要因素之一,长期摊销费用的管控是企业成本管控的重要内容之一;从税务会计角度讲,财务会计与税务会计就长期摊销费用的差异较大,长期摊销费用的所得税前抵扣政策也变动频繁,难以透彻把握抵扣政策;从财务舞弊角度讲,调节长期摊销费用特别是无形资产也是目前上市公司舞弊操作的惯用手法之一,基于上述因素,悟透长期摊销费用相关知识,也是财务人员最重要的基本功之一

法律依据:《中华人民共和国企业所得税法》 第十二条 无形资产摊销费用规定,在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的无形资产摊销,准予扣除。并明确下列无形资产不得计算摊销费用扣除:自行开发的支出已在计算应纳税所得额时扣除的无形资产;自创商誉;与经营活动无关的无形资产;其他不得计算摊销费用扣除的无形资产。

⑸ 请问 交一年房租 当月还是次月开始摊销

交一年房租应当月摊销。

新旧会计准则主要区别集中于摊销期限和摊销方法。旧会计准则认定摊销期限为合同规定收益年限和法律规定的有限年限孰短为准,两者都没有限制的以十年为限。新会计准则则区分了使用寿命有限的无形资产和使用寿命不能确定的无形资产,

取消了对后者硬性10年摊销完毕的规定,而将这个权利保留给企业管理者根据预计经济利益流入的实现方式来确定。同样基于上述根据,新准则允许企业采取更具有相关性信息质量的摊销方法,比如加速摊销法。

由此我们可以看出,旧准则对于摊销的规定比较简陋和僵化。其规定更多出于便于操作的目的,但由此限制了企业根据实际经营情况进行账务处理,不能适应无形资产日益复杂的现实情况[2]。新准则对无形资产的界定更为清晰精准,在可靠性和谨慎性的基础上为相关性的改进提供了可能。

因此交一年房租应当月摊销。

(5)一年内房租是否摊销扩展阅读:

房租的计算方法:

房租=无形资产全部应摊销额×年摊销率

年摊销率=(摊销总年限-已摊销年限)x2/(摊销总年限x(摊销总年限+1))

仍举上例,按年数总和法计算摊销额过程如下:

年数总和法的分母=1+2+3+4+5=5x(5+1)/2=15

第一年摊销额=150000x(5/15)=50000,第二年摊销额=150000x(5-1)/15=40000,第三年摊销额=150000x(5-2)/15=30000,

第四年摊销额=150000x(5-3)/15=20000,第五年摊销额=150000x(5-4)/15=10000

参考资料来源:网络-摊销

网络-房租

⑹ 一年的房租费可以不用摊销吗

一年的房租费可以不用摊销。
一年的房租是否摊销,可以自由选择,一次性计入费用或按月摊销都可以。
摊销的会计方法:
摊销,指对除固定资产之外,其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法,与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润,但对经营性现金流没有影响。
新旧会计准则主要区别集中于摊销期限和摊销方法.旧会计准则认定摊销期限为合同规定收益年限和法律规定的有限年限孰短为准,两者都没有限制的以十年为限.新会计准则则区分了使用寿命有限的无形资产和使用寿命不能确定的无形资产。
常见的摊销资产如大型软件、土地使用权等无形资产和开办费,它们可以在较长时间内为公司业务和收入做出贡献,所以其购置成本也要分摊到各年才合理。
摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看,一般情况下,摊销的费用相对于折旧费用要小很多,也就是说,大多数公司固定资产要远远大于无形资产,因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

⑺ 一年的房租摊销会计分录怎么做

一年内的房租摊销可以使用预付账款或是待摊费用进行账务处理:

支付房租时,

借:预付账款或待摊费用,

贷:银行存款,

每月摊销时:

借:管理费用,

贷:预付账款或待摊费用。

⑻ 房租需要摊销吗 房租摊销方法

很多企业都是租房经营,房租也成了企业必要的支出。那么在做企业财务时房租需要摊销吗,房租如何摊销的呢?据了解,现在常用的做法是将房租按月摊销,具体做法我们一起来了解下。

很多企业都是租房经营,房租也成了企业必要的支出。那么在做企业财务时房租需要摊销吗,房租如何摊销的呢?据了解,现在常用的做法是将房租按月摊销,具体做法我们一起来了解下。

一、房租需不需要摊销

新会计准则删除了“待摊费用”和“预提费用”科目,并且资产负债表中也取消了这两个项目。根据新的会计准则的规定,对于前期预付,后期才逐渐花销的费用的项目

,应当直接计入相关费用类科目进行计算。属于管理部门为组织和管理生产经营活动而支出的花销计入管理费用。所以例如今年发生的50万 租金 ,一次性进入相应费用就行了。

虽然取消了待摊费用和预提费用科目,但并不代表没有待摊性质和预提性质的费用。对于一次性支付跨年度的费用,应当根据会计分期假设及匹配原则进行分摊,会计科目可以选择计入预付账款-待摊房租费,并且,这次付的50万实际上已经是超过一年的房租,更应当作为“长期待摊费用”核算。
当然如果费用只是在当年度的几个月份内摊销的,可以一次性计入当期费用。

待摊费用和预提费用实际均是费用要素。所谓费用是指企业在日常活动中发生的经济利益的流出,费用的发生将引起者权益的减少。待摊费用和预提费用的发生都会引起企业经济利益的流出,减少企业的利润,终导致企业者权益的减少。因此,待摊费用和预提费用符合费用要素的定义,二者均应被划入费用要素的范畴。

按照新的会计准则,现在的房租计入预付款项,实行按月摊销的方法。摊销指对除固定资产之外,其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法。房租摊销是指企业将房租按月计入会计账目的办法。格式一般如下:

支付房租取得:借:待摊费用—房租;贷:现金(银行存款)

每月摊销:借:管理费用——房租; 贷:待摊费用——房租

二、房租怎样摊销

按照会计准则和习惯,一般是从租赁开始的当月摊销。比如你6月份付房租。租赁期为6月1日开始,就从6月开始摊销;如果你6月付房租。租赁期为7月1日到次年7月31日,就从7月开始摊销。在实际操作中还可以更灵活运用,下面通过两个实例来解释房租怎样摊销。

1、甲公司从一月份开始租房,签了五年的合同,租金是每年一付,可因房东一直没不能做账目。本月收到票,该如何摊销做分录呢?是按五年走长期待摊,公司有了营业额后,每年的房租一次性摊销?还是按待摊费用每年的十二月摊,如十二月摊的话,今年已经过去半年了,是否可以把今年的房租费按剩余时间平均全摊完呢?按照现在会计准则的规定,今年上半年可一次性摊进管理费中,不用在摊销了,而剩余的租金按月摊销。由于房租是一年一付,所以每年的房租不能一次性摊销,需要每年按月摊销每年的费用。

2、房租一共30000元,租期半年。之前三个月未摊销,这个月补摊销。那么可以这样处理房租摊销问题:借:管理费用_房租15000 借:待摊 15000 贷:预付账款30000。之后剩下的每个月,借:管理费用_房租 5000 贷:待摊5000。也可以按照后三个月摊销处理,及第四个月首次摊销金额为30,000/3= 10000,以后每个月也是摊销同样的费用。

结束语:上述就是房租摊销的有关问题,企业在经营过程中可以参照解决。房租摊销是针对企业会计而言的,一般租客在租房居住是基本上遇不到房租摊销的问题。

⑼ 一年的房租费可以不用摊销吗

法律分析:可以自由选择 一次性计入费用或按月摊销都可以,要看当时怎么和房东约定的了。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

⑽ 房租摊销应从什么时间开始

按租赁期进行摊销。

按照现在会计准则的规定,支付一年以下期间的房租,可以直接一次性计入费用,不用再摊销了——新的会计准则已经取消了待摊费用科目

1、如果你要分期摊销,可以通过预付账款科目

一开始付款的时候:

借:预付账款

贷:银行存款

2、前三个月漏了摊销,可以这个月一次性补摊销:

借:管理费用

贷:预付账款

3、剩下的月份每月正常摊销:

借:管理费用

贷:预付账款

(10)一年内房租是否摊销扩展阅读:

企业应设置“预付账款”会计科目,核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

(1)企业因购货而预付的款项,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”科目。

(2)收到所购物资时,根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额,借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目,按专用发票上注明的增值税额,借记“应交税金—应交增值税(进项税额)”科目,按应付金额,贷记“预付账款”科目。

(3)补付的款项,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”科目;

(4)退回多付的款项,借记“银行存款”科目,贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业,也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方,不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款,如有确凿证据表明其不符合预付账款性质,或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的,应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额,借记“其他应收款——预付账款转入”科目,贷记“预付账款”科目。

除转入“其他应收款”科目的预付账款外,其他预付账款不得计提坏账准备。“预付账款”科目应按供应单位设置明细账,进行明细核算。

“预付账款”科目期末借方余额,反映企业实际预付的款项;期末如为贷方余额,反映企业尚未补付的款项。

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